16 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 16 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 296 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 220 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 114 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Vincent, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 16 Rue Saint-Vincent se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Vincent se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
