22 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Francheville à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 196 mètres
- - Vannes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 247 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Vincent
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 22 Rue Saint-Vincent se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Vincent se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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