6 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°4 et de 2.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 277 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 177 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 147 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Vincent
Les 3 ventes au 6 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 6 Rue Saint-Vincent se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Vincent se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
