8 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 192 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue Saint-Vincent se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Vincent se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
