8 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Francheville à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 192 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Vincent
Les 0 ventes au 8 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 8 Rue Saint-Vincent se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Vincent se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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