14 Rue Sonia Delaunay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sonia Delaunay, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sonia Delaunay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 153 mètres
- - Vannes à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 300 mètres
Ventes au 14 Rue Sonia Delaunay
Une vente a été recensée au 14 Rue Sonia Delaunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sonia Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sonia Delaunay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sonia Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sonia Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sonia Delaunay dans son marché local
Prix du 14 Rue Sonia Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Sonia Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 14 Rue Sonia Delaunay se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sonia Delaunay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sonia Delaunay se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 22.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sonia Delaunay à Vannes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sonia Delaunay est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
