2 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 892 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Suzanne Noel
Les 0 ventes au 2 Rue Suzanne Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 2 Rue Suzanne Noel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Noel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Noel se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 78.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Suzanne Noel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suzanne Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Suzanne Noel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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