4 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Noel, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 896 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Suzanne Noel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Suzanne Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suzanne Noel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 4 Rue Suzanne Noel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Noel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suzanne Noel se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 105.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
