8 Rue Théodore Géricault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Géricault, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Théodore Géricault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 680 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 336 mètres
Ventes au 8 Rue Théodore Géricault
Une vente a été recensée au 8 Rue Théodore Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Géricault, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Géricault dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Géricault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Rue Théodore Géricault se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Géricault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Géricault se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 20.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
