2 Rue Ty Coët, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ty Coët, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Ty Coët, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 682 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- - Lycée général Diwan à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ty Coët
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ty Coët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ty Coët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ty Coët, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ty Coët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ty Coët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ty Coët dans son marché local
Prix du 2 Rue Ty Coët par rapport à la voie
Sur Rue Ty Coët, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue Ty Coët se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ty Coët par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ty Coët se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
