23 Rue Ty Coët, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ty Coët, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Ty Coët, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 769 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée général Diwan à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ty Coët
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ty Coët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ty Coët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ty Coët, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ty Coët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ty Coët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ty Coët dans son marché local
Prix du 23 Rue Ty Coët par rapport à la voie
Sur Rue Ty Coët, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 23 Rue Ty Coët se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ty Coët par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ty Coët se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
