38 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 368 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 38 Rue Victor Basch se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Basch se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
