41 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 41 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 366 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 322 mètres
Ventes au 41 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 41 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Basch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 41 Rue Victor Basch se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Basch se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 112.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
