42 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 42 Rue Victor Basch, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 347 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 390 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor Basch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 42 Rue Victor Basch se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Basch par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Basch se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
