12 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 249 mètres
- - Vannes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 857 mètres
- - Collège Jules Simon à 730 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Audren De Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
