1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 204 mètres
- - Vannes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 808 mètres
- - Collège Jules Simon à 725 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 354 mètres
Ventes au 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Audren De Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Vincent Audren De Kerdrel se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 119.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
