12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 7.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 751 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 40 mètres
- - Vannes à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 145 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 293 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 313 mètres
Ventes au 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet
Les 4 ventes au 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Fraval De Coatparquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Xavier Fraval De Coatparquet se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 55.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
