2 Rue Yves de Kerguelen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves de Kerguelen, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 bis et de 2.21 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 2 Rue Yves de Kerguelen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cliscouët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 3547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée général Diwan à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves de Kerguelen dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue Yves de Kerguelen se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves de Kerguelen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yves de Kerguelen se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
