Place Fernand de Magellan, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Fernand de Magellan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Fernand de Magellan dans son marché local
Prix Place Fernand de Magellan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place Fernand de Magellan se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Fernand de Magellan à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Fernand de Magellan est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Fernand de Magellan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 55 mètres
- - Vannes à 3187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1391 mètres
- - Collège privé Diwan à 446 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée général Diwan à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1968 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Fernand de Magellan
Adresses Place Fernand de Magellan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Fernand de Magellan, classées par tranches de numéros.
