4 Rue Yves Mainguy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Yves Mainguy, affiche un prix moyen de 4 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue Yves Mainguy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 657 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1124 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 938 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 807 mètres
Ventes au 4 Rue Yves Mainguy
Une vente a été recensée au 4 Rue Yves Mainguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Yves Mainguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Yves Mainguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Mainguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Yves Mainguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Yves Mainguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Yves Mainguy par rapport à la voie
Sur Rue Yves Mainguy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 4 Rue Yves Mainguy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Yves Mainguy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Mainguy se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 98.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
