11 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Yves Nicolazic, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 868 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Yves Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Yves Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Yves Nicolazic dans son marché local
Prix du 11 Rue Yves Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 11 Rue Yves Nicolazic se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Yves Nicolazic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Yves Nicolazic se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
