21 bis Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Yves Nicolazic, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 bis Rue Yves Nicolazic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0498 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 908 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Yves Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Yves Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Yves Nicolazic dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Yves Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 21 bis Rue Yves Nicolazic se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Yves Nicolazic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Yves Nicolazic se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
