3 Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Kereliza, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Ruelle de Kereliza, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 864 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Kereliza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Kereliza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Kereliza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Kereliza, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Kereliza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Kereliza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Kereliza dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Kereliza par rapport à la voie
Sur Ruelle de Kereliza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 3 Ruelle de Kereliza se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Kereliza par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Kereliza se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
