12 Rue Bourgeoise, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Bourgeoise, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 195 mètres
- - Clamecy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 966 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourgeoise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 12 Rue Bourgeoise se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourgeoise par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourgeoise se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -34.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
