1 Rue du Café, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Café, affiche un prix moyen de 599 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 1 Rue du Café, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 89 mètres
- - Clamecy à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 852 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 224 mètres
Ventes au 1 Rue du Café
Une vente a été recensée au 1 Rue du Café. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Café, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Café dans son marché local
Prix du 1 Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 1 Rue du Café se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Café par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Café se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -42.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
