3 Rue du Café, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Café, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue du Café, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 87 mètres
- - Clamecy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 851 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Café
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Café, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Café dans son marché local
Prix du 3 Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 3 Rue du Café se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Café par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Café se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
