5 bis Rue du Café, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Café, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 bis Rue du Café, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 68 mètres
- - Clamecy à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 835 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Café
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Café, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Café dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 5 bis Rue du Café se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Café par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Café se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.8 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
