Rue Virlogeux, 58300 Decize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Virlogeux, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Virlogeux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Virlogeux dans son marché local
Prix Rue Virlogeux par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Virlogeux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Decize et 11.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Virlogeux à Decize
Le loyer moyen estimé Rue Virlogeux est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Virlogeux
Les ventes enregistrées Rue Virlogeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Virlogeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 380 mètres
- - Decize à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1709 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1635 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Virlogeux
Adresses Rue Virlogeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Virlogeux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Virlogeux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 850 € au Rue Virlogeux à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
