2 b Quai de Loire, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Quai de Loire, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 b Quai de Loire, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 288 mètres
- - Fourchambault à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 391 mètres
- - Collège Paul Langevin à 391 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 887 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Quai de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Quai de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Quai de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Quai de Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Quai de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Quai de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Quai de Loire dans son marché local
Prix du 2 b Quai de Loire par rapport à la voie
Sur Quai de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 b Quai de Loire se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Quai de Loire par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Quai de Loire se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 55.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
