35 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
- - Fourchambault à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 195 mètres
- - Collège Paul Langevin à 195 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 760 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Nevers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 35 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 35 Route de Nevers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Nevers par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Nevers se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -0.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
