39 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevillettes à 251 mètres
- - Fourchambault à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 210 mètres
- - Collège Paul Langevin à 210 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 764 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 331 mètres
Ventes au 39 Route de Nevers
Une vente a été recensée au 39 Route de Nevers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Nevers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 39 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 39 Route de Nevers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Nevers par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Nevers se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -14.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 39 Route de Nevers à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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