14 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et du 0.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 175 mètres
- - Imphy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres
Ventes au 14 Rue de Chazeau
Une vente a été recensée au 14 Rue de Chazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Chazeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 14 Rue de Chazeau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chazeau par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Chazeau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 8.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Chazeau à Imphy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Chazeau est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
