9 Allee de Montdidier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Montdidier, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Allee de Montdidier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 114 mètres
- - Nevers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 985 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1004 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Montdidier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Montdidier dans son marché local
Prix du 9 Allee de Montdidier par rapport à la voie
Sur Allee de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 9 Allee de Montdidier se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Montdidier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Montdidier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
