8 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Docteur Subert, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Allée du Docteur Subert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 88 mètres
- - Nevers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 318 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 200 mètres
Ventes au 8 Allée du Docteur Subert
Les 2 ventes au 8 Allée du Docteur Subert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Docteur Subert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Docteur Subert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Docteur Subert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Docteur Subert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Docteur Subert dans son marché local
Prix du 8 Allée du Docteur Subert par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Subert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Allée du Docteur Subert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Docteur Subert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Docteur Subert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
