Rue du Midi, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Midi, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Midi dans son marché local
Prix Rue du Midi par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Midi se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Nevers et 37.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Midi à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue du Midi est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Midi
Les ventes enregistrées Rue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 138 mètres
- - Nevers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1746 mètres
- - Collège privé Fénelon à 418 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Midi
Adresses Rue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Midi, classées par tranches de numéros.
