8 Alsace-Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 035 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Alsace-Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Alsace-Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde ferroviaire à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 56 mètres
- Nevers à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1677 mètres
- Collège Victor Hugo à 1049 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1322 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1079 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 622 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Alsace-Lorraine(1 232€)

7 Alsace-Lorraine(1 344€)

6 Alsace-Lorraine(1 630€)

5 Alsace-Lorraine(1 339€)

8 Impasse René Cassin(1 345€)

4 Impasse René Cassin(1 360€)

3 Impasse René Cassin(1 235€)

1 Impasse René Cassin(1 210€)

Prix du 8 Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 8 Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Alsace-Lorraine se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Alsace-Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Alsace-Lorraine se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.13 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Cassin, 58000 Nevers(1,342 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,252 €)

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.