35 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 bis et de 0.31 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 161 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 749 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 270 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 35 Avenue Colbert se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Colbert se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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