88 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°88 bis et de 14.29 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 88 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 22 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Marlin à 18 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 603 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 431 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 208 mètres
Ventes au 88 Avenue Colbert
Les 7 ventes au 88 Avenue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 88 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 88 Avenue Colbert se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Colbert se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 91.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
