Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Gérin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Gérin dans son marché local
Prix Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Gérin se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Gérin à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Marius Gérin est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Gérin
Les ventes enregistrées Rue Marius Gérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Gérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 63 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 753 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 283 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Gérin
Adresses Rue Marius Gérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Gérin, classées par tranches de numéros.
