14 Avenue Marceau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 854 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Marceau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 et de 1.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue Marceau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 78 mètres
- Nevers à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1271 mètres
- Collège privé Fénelon à 399 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 390 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 432 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Marceau(1 348€)

10 Avenue Marceau(1 347€)

7 Avenue Marceau(1 236€)

17 Rue Hoche(1 407€)

15 Rue Hoche(1 405€)

13 bis Rue Hoche(1 402€)

12 Rue Henri Barbusse(1 311€)

13 Rue Hoche(1 459€)

Prix du 14 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 14 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 14 Avenue Marceau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Marceau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Marceau se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 31.68 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Maquis Julien, 58000 Nevers(1,635 €)

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.