35 Boulevard de la République, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°72 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard de la République, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 373 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 35 Boulevard de la République se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la République se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
