44 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 071 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard de la République, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 646 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- Ecole maternelle à 960 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 361 mètres

Ventes au 44 Boulevard de la République

Les 0 ventes au 44 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 44 Boulevard de la République se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de la République se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.45 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers(1,278 €)

Rue d'Hanoï, 58000 Nevers(1,208 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(1,290 €)

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.