49 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 953 € à 1 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard de la République, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 240 €/m²0 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Sylvain à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 269 mètres
- Nevers Le Banlay à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 388 mètres
- Collège Victor Hugo à 1319 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1285 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1048 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Boulevard de la République(1 240€)

27 Boulevard de la République(1 343€)

Prix du 49 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 49 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 49 Boulevard de la République se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de la République se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 23.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Hanoi, 58000 Nevers(1,358 €)

Impasse de la Motte, 58000 Nevers(886 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,080 €)

Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers(1,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.