52 Boulevard de la République, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 52 Boulevard de la République, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 558 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 369 mètres
Ventes au 52 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 52 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 52 Boulevard de la République se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de la République se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
