44 Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Pré Plantin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 44 Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anifop à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 547 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 941 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Pré Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Pré Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Pré Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Pré Plantin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Pré Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Pré Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Pré Plantin dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Pré Plantin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pré Plantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 44 Boulevard du Pré Plantin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Pré Plantin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Pré Plantin se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 78.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
