2 Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-exupery, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupã©Ry à 129 mètres
- - Nevers Le Banlay à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 68 mètres
- - Collège Adam Billaut à 429 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 249 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 992 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 311 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-exupery
Les 2 ventes au 2 Boulevard Saint-exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint-exupery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-exupery dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Boulevard Saint-exupery se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-exupery par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint-exupery se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
