22 Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Saint-exupery, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banlay à 183 mètres
- - Nevers Le Banlay à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Adam Billaut à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 88 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 969 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Saint-exupery
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Saint-exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Saint-exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Saint-exupery dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 22 Boulevard Saint-exupery se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Saint-exupery par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Saint-exupery se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
