4 Impasse des Capucines, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 1 068 € à 1 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Capucines, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°6 et de 14.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 4 Impasse des Capucines, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Sylvain à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 149 mètres
- Nevers Le Banlay à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 46 mètres
- Collège Adam Billaut à 1352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 993 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1120 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 653 mètres

Ventes au 4 Impasse des Capucines

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

105 000 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Impasse des Capucines, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Impasse des Capucines se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Capucines par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Capucines se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.14 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Jugan, 58000 Nevers(1,180 €)

Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers(1,295 €)

Place Sainte Valiere, 58000 Nevers(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.