Impasse des Capucines, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Capucines, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 106 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Capucines dans son marché local
Prix Impasse des Capucines par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Capucines se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Capucines à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse des Capucines est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Capucines
Les ventes enregistrées Impasse des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 148 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 27 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Capucines
Adresses Impasse des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Capucines, classées par tranches de numéros.
