Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mademoiselle Bourgeois dans son marché local
Prix Rue Mademoiselle Bourgeois par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mademoiselle Bourgeois se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mademoiselle Bourgeois à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Mademoiselle Bourgeois est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mademoiselle Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue Mademoiselle Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mademoiselle Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 247 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 123 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mademoiselle Bourgeois
Adresses Rue Mademoiselle Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mademoiselle Bourgeois, classées par tranches de numéros.
