5 Impasse des Montapins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 004 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Montapins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 6.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 Impasse des Montapins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montapins Est.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 94 mètres
- Nevers à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 727 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 903 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 885 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 885 mètres

Ventes au 5 Impasse des Montapins

Les 0 ventes au 5 Impasse des Montapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Montapins dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Montapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Impasse des Montapins se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Montapins se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.78 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Rue des Chailloux, 58000 Nevers(1,535 €)

Rue Imbart de la Tour, 58000 Nevers(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Montapins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Montapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.